収益マンション 五輪団地H-1号棟（1階）（真駒内駅） 650万円
所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目 5番1 周辺情報を見る
交通 札幌市地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩3分
| 価格 | 650万円(税込み) |
| 間取り | 2LDK |
| 利回り | 12.0% |
| 築年数 | 51年（1971年12月築） |
※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問合わせフォームよりお問合せください。
お問合せ先 S.O.ユニオン株式会社
(担当) 須藤 圭一
●年間賃料(年間)780,000円
●想定利回り12.0%
リフォーム履歴
2019年5月
◆浴室交換
2012年3月
◆クロス張替え ◆洗面台交換
◆一部建具交換 ◆キッチンカウンター製作
◆建具塗装 ◆CF張替え
◆ベランダにガラス設置 ◆灯油ストーブ設置
お問合せ先
お問合せ先 S.O.ユニオン株式会社
(担当) 須藤 圭一
五輪団地H-1号棟 (1階)の特徴
| 想定賃料 (年間) | 780,000円 （満室時想定） | 想定利回り | 12.0% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 | 現行利回り | 12.0% |
| 賃貸状況 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和4年8月20日） | ||
物件詳細情報
| 種別 | 売マンション | ||
| 物件名 | 五輪団地H-1号棟 (1階) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目 5番1 | ||
| 交通 | 札幌市地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩3分 | 固定資産税 | 56,500円 |
| 価格 | 650万円 | 築年月 | 1971年12月 築 |
| 募集用途 | 収益物件 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 一般仲介 ●他業者取り扱い:不可 | 引き渡し | 即可 |
| 駐車場 | 空有（分譲駐車場を承継 令和4年8月20日現在） | 駐輪場 | 空有 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数 | 地上11階建/地下1階建 |
| 間取 | 2LDK | トランクルーム | 空有 |
| 専有面積 | 55.72㎡(約16.85坪) | バルコニー面積 | 不明 |
| 所在階 | 1階 | 一棟の総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方法 | 日勤 |
| 管理費 | 月額8,000円 | 修繕積立金 | 月額15,000円 |
| 学校・学区 | ◆小学校 札幌市立真駒内桜山小学校 約1010m ◆中学校 札幌市立真駒内中学校 約550m | ||
| 周辺情報 | ◆東光ストア真駒内店 約340m ◆セブンイレブン北海道ＳＴ真駒内店 約320m ◆ワッツウィズ真駒内東光ストア店 約340m ◆まこまないみどりまち保育園 約220m ◆医療法人大地札幌真駒内病院 約940m ◆真駒内五輪記念公園 約360m | ||
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本マンション内でのペット飼育（犬・猫等）は、 原則禁止されています。 ※地域暖房（定額） 10月：8,963円、11月〜4月：17,365円 5月：8,402円 リフォーム履歴 2019年5月 ○浴室交換 2012年3月 ○クロス張替え ○洗面台交換 ○一部建具交換 ○キッチンカウンター製作 ○建具塗装 ○CF張替え ○ベランダにガラス設置 ○灯油ストーブ新設 | ||
| 更新年月日 | 2023年5月26日 | 次回更新予定日 | 2023年7月31日 |
